Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. KFE, Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,7 artışla 227,1 seviyesine ulaştı.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyatlarını gösteren KFE, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak %24,5 artış kaydederken, reel olarak %6,1 geriledi.
Mayıs 2026’da İstanbul’da konut fiyatları bir önceki aya göre %2,1, Ankara’da %1,5 artış gösterdi. İzmir’de ise aynı dönemde %0,1’lik bir azalış kaydedildi. Yıllık bazda İstanbul %25,4, Ankara %27,3 ve İzmir %22,8’lik artışlar yaşadı.
Bölgelere göre incelendiğinde, en yüksek yıllık artış %28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde görüldü. En düşük artış ise %15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Mayıs ayında YKKE, bir önceki aya göre %1,9 artış gösterdi. Yıllık bazda nominal artış %30,4 olurken, reel olarak %1,7’lik bir düşüş yaşandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de aylık kira artışları sırasıyla %3,1, %1,1 ve %1 olarak ölçüldü. Yıllık kira artışlarında ise İstanbul %36,7, Ankara %33,8 ve İzmir %30,2’ye ulaştı.
Bölgeler bazında en yüksek yıllık kira artışı %36,7 ile İstanbul’da, en düşük artış ise %18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde tespit edildi.
