Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. KFE, nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artış göstererek 223,4 seviyesine ulaştı.
Nisan ayında KFE, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 26,6 artış kaydetti. Ancak reel olarak bakıldığında, aynı dönemde yüzde 4,3’lük bir azalış yaşandı. Bu durum, enflasyonun konut fiyat artışlarının üzerinde seyrettiğine işaret ediyor.
KFE’deki artışlar büyük şehirlerde de gözlemlendi. Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1’lik artışlar kaydedildi. Yıllık bazda ise bu artışlar İstanbul’da yüzde 26,2, Ankara’da yüzde 29,9 ve İzmir’de yüzde 26,7 olarak gerçekleşti.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre incelenen bölgelerde, nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık konut fiyat endeksi artışı yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde tespit edildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde görüldü.
Yeni Kiracı Kira Endeksi de nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7’lik bir artış gösterdi. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,7 artan endeks, reel olarak yüzde 0,5’lik bir düşüş yaşadı.
YKKE’deki değişimler büyük şehirlerde şu şekilde gerçekleşti: İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2’lik artışlar yaşandı. Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 36,2, Ankara yüzde 36,7 ve İzmir yüzde 29,4 oranında artış gösterdi.
Bölgelere göre bakıldığında, nisan ayında en yüksek yıllık yeni kiracı kira endeksi artışı yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde kaydedildi. En düşük artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlemlendi.
