Perakende Sektöründe Kira Tartışmaları

Türkiye’nin pahalı ülke algısının turist alışverişlerini azaltması ve ekonomik sıkılaşma tedbirlerinin perakende sektöründe maliyet hesaplarını ön plana çıkarmasıyla AVM’ler ile perakende markaları arasında kira tartışmaları devam ediyor.

Fırsatçılık Ekonomisi ve Suistimaller

Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Yönetim Kurulu Üyesi Yiğit Akgün, Türkiye ile bahisplay Avrupa arasında kira farkının arttığını belirterek, Türkiye’de fırsatçılık ekonomisinin oluştuğunu ve kiralar konusunda suistimallerin yaşandığını vurguladı.

Kira Maliyetlerinde Artış

Sektörde turist alışverişlerinin azalmasıyla perakende markalarının kira maliyetlerinin arttığı, kiranın toplam maliyetler içindeki payının yüzde 8-12 iken bu oranın fahiş kira artış bahisplay giriş talepleriyle yüzde 15-20 arasına çıkabileceği belirtildi.

Uyarlama Davaları ve Artan Suistimaller

Yüksek kira artış talepleriyle birlikte uyarlama davalarının hızlandığı belirtilirken, AVM’lerin yüksek kiralı yeni kiracılar almaya başladığı ve bu durumun sektörde fırsatçılık başlamasına neden olduğu ifade edildi.

Ortak Alan Giderleri ve Suistimaller

Perakende markaları, ortak alan giderlerinden ve bahis play bunun AVM yönetimleri tarafından şeffaf bir şekilde açıklanmamasından yakınırken, ortak alan giderlerinde suistimal edildiği iddialarına da yer verildi.